毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目

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争

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谈

判

文

件

招标人：贵州省雍泰建设工程有限公司（盖单位章）

招标公告

毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）

建设项目

1.招标条件

本招标项目毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目(项目名称)，本项目由于时间紧、任务重，经雍泰集团研究，选择具有劳务施工经验的企业。招标人为贵州省雍泰建设工程有限公司，建设资金来自专项资金(资金来源)，出资比例为100%，项目已具备招标条件。

2.项目概况

2.1 建设地点:纳雍县老县医院。

2.2 建设规模：

老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目：新建业务用房2层，地下停车库3层。业务用房建筑面积为917.03㎡，建筑总占地面积447.9㎡，地下停车库建筑面积5090.92㎡（可停车124辆），建筑总占地面积2035.5㎡

2.3 计划工期：按建设单位要求执行。

2.4 招标范围：本项目施工招标文件、施工图纸、答疑文件、招标人的其他通知文件所示全部实施内容，含破桩头、室外散水以内所有施工内容（不含孔桩、消防、暖通、门窗、栏杆、水电费）。

2.5 承包方式：本次招标的承包方式为设计施工图纸范围内，含破桩头、室外散水以内所有施工内容（不含孔桩、消防、暖通、门窗、栏杆、水电费）。主材由承包方提供，其他所有辅材、机械及人工均由劳务中标方提供，中标单位不得转包及再分包。

2.6 工程进度款：按月完成合格工程量的80%支付工程进度款；

2.7 工程结算：工程竣工验收合格后，支付至工程款的97%（扣除承包方提供主材后），剩余3%作为工程质保金，质保期为一年，待质保期满后一次性无息支付。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑或劳务资质及以上资质（如有），且以上证件处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（如有）；具备有效的营业执照。投标单位若在本公司存在不良记录，取消投标资格或中标后取消中标资格。

3.2你单位 不可以 (可以或不可以)组成联合体投标。

4.招标文件的获取

请于2022年11月30日上午8时30分(北京时间，下同)至2022年12月2日下午15时00分(北京时间，下同)，在贵州省雍泰建设工程有限公司二楼经营部领取设计施工图(纳雍县二中路，原检察院)。

5.疑问回复时限

5.1疑问回复截止时间(截止时间，下同)为2022年12月2日下午15时00分前，地点为贵州省雍泰建设工程有限公司经营部(纳雍县二中路，原检察院) 。

5.2逾期未接到投标单位回复的，招标人不予受理。

6.开标时间

邀请单位报名成功后，请于2022年12月2日下午15：00分到公司四楼会议室进行开标。

7.承诺

   如未严格按照竣工日期完工，则竣工验收结算时按照已完成工作量的60%给予结算。因中标人自行中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，发包人有权对其进行清场处理，更换施工班组。农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资拖欠事宜出现的一切不良因素及所有安全及质量事故由投标人将承担全部责任。

8.联系方式

招标人：贵州省雍泰建设工程有限公司      

地址：纳雍县二中路，原检察院          

联系人：  周江  

电话：17785709967              

                                                      贵州省雍泰建设工程有限公司

2022年11月30日

第二章 投标人须知

  本招标项目毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目(项目名称)本项目由于时间紧、任务重。经雍泰集团研究，选择具有劳务施工经验的企业。招标人为贵州省雍泰建设工程有限公司，建设资金来自专项资金(资金来源)，出资比例为100%，项目已具备招标条件。

一、工程概况

（一）招标人：

 1、名称：贵州省雍泰建设工程有限公司

 2、地址：纳雍县二中路，原检察院

 3、联系人：周江

 4、电话：17785709967

（二）项目名称：毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目

（三）建设地点：纳雍县老县医院。

二、资金来源和落实情况

（一）资金来源：专项资金。

（二）出资比例：100%。

（三）资金落实情况：已落实。

三、招标范围、计划工期、付款期限和质量要求

（一）招标范围：本项目施工招标文件、施工图纸、答疑文件、招标人的其他通知文件所示全部实施内容，含破桩头、室外散水以内所有施工内容（不含孔桩、消防、暖通、门窗、栏杆、水电费）

（二）计划工期：按建设单位要求执行

（三）工程进度款：按月完成合格工程量的80%支付工程进度款；

（四）质量要求：达到国家及行业主管部门验收合格标准；

（五）安全责任：投标人中标后应购买工程保险，出现的一切安全事故由投标人全部承担。

四、邀请人资格要求

（一）资质条件：

 1、投标人须具备建设行政主管部门核发的劳务资质，且以上证件处于有效期内（如有）；

 2、在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（如有）；

 3、具备有效的营业执照；

 4、具备有效的安全生产许可证（如有）；

 5、法人身份证（复印件）及法人授权委托书；

五、履约保证金及缴纳方式

（一）履约保证金形式：投标人可以使用银行转账提交投标保证金。

履约保证金金额：5万元（人民币）大写：伍万元整。

递交地点：贵州雍泰建设（集团）有限公司财务部。

（二）银行转账：应在投标截止时间之前从投标人企业账户以银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户。

（三）履约保证金递交方式及账户：银行转账；

 递交时间：开标1小时前有效。

 账户名称：贵州省雍泰建设工程有限公司

 开户行：贵州银行纳雍支行

 单位账号：0708001100000015

六、履约保证金退还

 （一）未中标的履约保证金退还：在公示期结束后，招标人在10个工作日内一次性无息退还；

 （二）中标人的履约保证金退还方式：所有工程完工并验收合格后一次性无息退还保证金5万元。

七、投标文件递交截止时间

 投标文件递交的截止时间(截止时间，下同)为2022年12月2日下午15时00分。

八、招标控制价

   本项目招标控制价：毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目控制价为按建筑面积500元/㎡（含3%增值税），控制价含破桩头、室外散水以内（除孔桩、消防、暖通、门窗、栏杆、水电费）等所有工程。最终结算结果按《建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013》据实计算建筑面积。

  招标人确认的最高限价进行三轮竞争性谈判，投标人报价不能高于招标人给出的控制价。

九、招标的原则

  本次投标的原则：“公开、公平、公正，诚实信用、择优选择”。

十、投标领导小组

  参加本次投标的由贵州省雍泰建设工程有限公司各部门负责人或工作人员组成5人以上的单数，组成本次邀请投标领导小组。

十一、授予合同

  确定中标企业公示结束后，中标人按照中标通知规定的地点和时间，由法定代表人或其授权代理人与招标人签订合同。自中标通知书发出后5日内，中标人若因自身原因不能履约签订合同，招标人将废除授标，给招标人造成的损失的，中标人应当予以按项目工程造价总金额的3%赔偿。

十二、竞争性谈判程序

 （一）由招标人宣读本次须知。

 （二）验证

  参加本次投标的施工企业需提交营业执照（正本或副本）复印件加盖公司公章，资质证书复印件加盖公司公章（如有），安全生产许可证复印件加盖公司公章（如有）。

  委托代理人参加的需出具授权委托书，被委托本人身份证原件进行验证；法定代表人参加的，出具身份证原件进行验证。并提交加盖单位公章的以上证件复印件各一份，以上证件、资料必须真实有效。

  当通过验证的企业数在三家以上（含三家）时，招标继续进行。

 （三）中标人的确认

  1、投标人应按招标人招标范围，结合自身实力自行报价。

    2、报价采用现场报价的方式，报价方式：分为三轮报价的方式，由招标小组人员进行现场发放报价单，报价人员填写完毕并在所有签字部位盖章或按手印后，由招标小组人员统一收回后宣读，最终报价已最后一轮报价最低单位为第一中标候选单位。

  3、当有二家以上（含二家）报价相同时，由组成的领导小组与邀请人竞谈，最终报价最低的邀请人为本工程的中标企业的专业分包工程的中标企业，中标价即为邀请人所填写的最终报价；若以上方式不能分出第一中标候选人的，招标人将再进行一轮报价来确定最终第一中标候选人。

 （四）确定中标企业

  由招标小组根据“价廉质优”的原则确定本次竞争性谈判的中标企业。

十三、其他事宜

  参加本次投标的施工企业视为已知晓并认同本次投标价格、工期、安全、质量要求等内容，如未严格按照竣工工期完工及中途停工（因建设单位原因或招标人原因引起停工投标人不予承担），则竣工验收结算时按照已完成工作量的60%给予结算。因中标人自行中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，发包人有权对其进行清场处理，更换分包单位。农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资拖欠事宜出现的一切不良因素，中标人将承担全部责任。本次投标的结果是签订施工合同的重要依据。其他未尽事宜由中标企业与招标单位在订立合同时具体协商，在施工合同内具体约定，本次投标解释权归贵州省雍泰建设工程有限公司所有。

             贵州省雍泰建设工程有限公司

     2022年11月30日

毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目

竞争性谈判

报价表（第一轮）

公司名称：                                     

招标人确认的控制价：

1、毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目控制价为500元/㎡（含3%增值税），控制价含破桩头、室外散水以内（除孔桩、消防、暖通、门窗、栏杆、水电费）等所有工程；报价时按控制价作为参考价，若所填写的报价超过参考价视为无效报价。

邀请人报价：

1、毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目报价为______元（含3%增值税），最终结算结果按《建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013》据实计算建筑面积。

工期：按建设单位要求执行。

工程质量：满足国家现行有关施工质量验收标准。

法人或授权委托人(签字)：

日期：    年    月    日

毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目

竞争性谈判

报价表（第二轮）

公司名称：                                     

招标人确认的控制价：

1、毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目控制价为500元/㎡（含3%增值税），控制价含破桩头、室外散水以内（除孔桩、消防、暖通、门窗、栏杆、水电费）等所有工程；报价时按控制价作为参考价，若所填写的报价超过参考价视为无效报价。

邀请人报价：

1、毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目报价为______元（含3%增值税），最终结算结果按《建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013》据实计算建筑面积。

工期：按建设单位要求执行。

工程质量：满足国家现行有关施工质量验收标准。

法人或授权委托人(签字)：

日期：    年    月    日

毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目

竞争性谈判

报价表（第三轮）

   公司名称：                                     

 招标人确认的控制价：

 1、毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目控制价为500元/㎡（含3%增值税），控制价含破桩头、室外散水以内（除孔桩、消防、暖通、门窗、栏杆、水电费）等所有工程；报价时按控制价作为参考价，若所填写的报价超过参考价视为无效报价。

 邀请人报价：

 1、毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目报价为______元（含3%增值税），最终结算结果按《建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013》据实计算建筑面积。

 工期：按建设单位要求执行。

 工程质量：满足国家现行有关施工质量验收标准。

法人或授权委托人(签字)：

日期：    年    月    日

毕节市纳雍县停车场建设项目—老县医院停车场（业务用房、停车库）建设项目竞争性谈判

报价表

竞争性谈判记录表

建设单位代表：        记录人：           监督人：                                   

                      日期：2022年   月    日